Verkauf

Ich verstehe mich als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Das bedeutet, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen am Markt erzielbaren Preis innerhalb kürzester Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress für Sie. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen.

Haus Kubus Abendstimmung

Meine Leistungsgarantie

Aussagekräftiges Exposé
  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob Grundbuch- oder Bauamt bzw. Hausverwaltung
  • Erstellung von Bildern und Datenaufbereitung
  • Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang (auf Wunsch – kostenpflichtig)
  • Umwandlung vorhandener Grundrisszeichnungen in ansprechende, farbige Grundrisse
  • Erstellung eines Exposés
  • Erstellung einer Marktanalyse um a) den richtigen Preis zu ermitteln und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
Marketingmaßnahmen vor Ort, im Internet und Social Media
  • regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Verkaufsschild / Marklergalgen an Ihrer Immobilie
  • Abgleich mit meiner Kundenkartei und Angebotsversand an vorgemerkte Interessenten
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung auf meiner eigenen Internetseite
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, sowie weiteren Online-Börsen
  • Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren (bei Bedarf)
Besichtigungen
  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • professionelle Duchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Ihnen als Verkäufer
Kaufvertrag und Übergabe
  • Bonitätsprüfung
  • Finanzierungsberatung und -vermittlung (bei Bedarf)
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrags
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls